¿Cómo ayudan las puertas automáticas al Facility Management?

La figura del Facility Manager es cada vez más popular en los diferentes sectores económicos. Grandes y medianas empresas cuentan con un departamento de Facility Management o Servicios Generales en su organigrama.

Su tarea se basa en gestionar que todo funcione de forma óptima en un inmueble o en un conjunto de edificios, ya sean oficinas, un centro comercial, un aeropuerto, una cadena hotelera o un grupo de naves industriales. Se podría decir de forma simple que es la persona o conjunto de trabajadores que se encarga del mantenimiento en una compañía.

En los últimos años, este departamento ha tomado fuerza debido a la automatización de procesos y servicios, así como la digitalización de gran parte de las empresas. Existen softwares que ayudan al Facility Manager a tener bajo control en una pantalla de ordenador, tablet o smartphone toda la gestión.

En este sentido, la instalación de puertas automáticas ayuda al departamento de Facility Management en varios aspectos:

  • Control de accesos: Las puertas automáticas o accesos inteligentes en un inmueble o edificio, permiten ver y saber qué personas salen o entran gracias a la biometría o tarjetas de empleados. Si las puertas fuesen manuales, el gestor de mantenimiento no podría conocer ese dato. Además, a distancia se puede saber si una puerta automática funciona correctamente o si está dañada.
  • Optimización de energía: Uno de los aspectos de las estrategias de sostenibilidad y cuidado del medio ambiente pasa por no malbaratar energía. En invierno, si una puerta o ventana queda abierta por error, supone un descenso de las temperaturas, y por consiguiente aumentar el uso de la calefacción. En verano, la entrada de aire caliente hace poco efectivo el aire acondicionado, por lo que nos vemos obligados a aumentar su uso. En ambos casos, supone un aumento en la factura de luz y un derroche de energía.
  • Control de aforo: Gracias al sistema de control de aforo de Manusa, un Facility Manager puede saber el volumen de personas que hay en un edificio en tiempo real. Esto nos ayuda sobre todo en momentos en los que es necesario guardar una distancia social entre personas para evitar contagios ante la presencia de un virus.
  • Seguridad: Para cualquier empresa es muy importante que sus edificios y lo que hay dentro de ellos están seguros. Gracias a la incorporación de la tecnología IoT podemos saber de forma rápida si ha habido algún tipo de problema relativo a la seguridad con cualquier de nuestros accesos.

¿Qué es un Administrador BIM?

Antes de presentar esta importante figura del sector de la construcción, hemos de definir lo que significan las siglas BIM. Se trata de Building Information Modelling (Modelado de información de construcción) y se refiere a las herramientas de modelado de información que nos ayudan en la generación y gestión de obras de construcción de todo tipo de edificaciones e infraestructuras.

Pero, ¿quién se encarga de esta tarea? La respuesta está en el administrador BIM. Se trata del responsable principal de la toma de decisiones en esta materia. Escoge las aplicaciones a usar y define cómo desarrollar el trabajo BIM de la empresa, hace cumplir los estándares BIM establecidos en la compañía y archiva todo el contenido para poder trabajar de manera óptima tanto a corto como a medio y largo plazo. Sin duda, una figura esencial en los estudios de arquitectura.

¿Cuándo necesitamos un administrador BIM? Siempre que el número de proyectos sea elevado necesitaremos contar con esta figura. Lo mejor es que forme parte de los empleados de la empresa pero habrá compañías que decidan externalizar la contratación.

El BIM se gestiona mediante software informático con aplicaciones que nos permiten modelar datos de los edificios, así como conocer todo su ciclo de vida. En el proceso de estructuración, muchos administradores BIM están integrando puertas automáticas y controles de acceso diseñados y fabricados por Manusa. Un buen número de modelos BIM de Manusa se pueden encontrar en esta biblioteca online a disposición de estudios de arquitectura y diseñadores de interiores que deseen implementarlos.

Cada vez son más los arquitectos que integran la automatización en sus proyectos de diseño de edificios públicos y privados, algo que mejora el flujo de personas y la eficiencia energética de los edificios, lo que supone un gran aporte en favor de las estrategias de sostenibilidad.

La seguridad en los sistemas de control de acceso

Una de las características más importantes de los sistemas de control de acceso es la seguridad. Este tipo de productos están diseñados para realizar la verificación de entrada y salida de cualquier persona a un recinto, ya sea público o privado.

Cada uno de los controles de acceso fabricados por Manusa emplea tecnología punta y cuenta con un diseño versátil que se adapta a cualquier tipo de entrada donde se precise su instalación.

Uno de los temores que tienen muchas personas a la hora de cruzar un acceso automático es que éste se cierre sin motivo alguno y les pueda golpear. Los controles de acceso de Manusa cuentan con un sistema antiatrapamiento que garantizan la seguridad de cualquiera que pase a través de ellos.

Salvaguardar la seguridad de espacios sensibles como edificios oficiales o corporativos, y que no haya intrusiones desconocidas es primordial para gobiernos o empresas. El control de la entrada de personas mediante biometría, huellas dactilares, reconocimiento facial o tarjetas de proximidad RfiD (identificación por radiofrecuencia) entre otros, son una garantía para la vigilancia en zonas de acceso limitado, restringido o con estrictas necesidades de control. Estos elementos informáticos permiten realizar comprobaciones de identidad revisando las listas de vigilancia y bases de datos de evaluación de riesgos para ofrecer un feedback real y completo al instante.

Junto a estos elementos, los controles automáticos también permiten la supervisión del acceso por barreras de fotocélulas, que permite la detección de personas ajenas a un edificio o instalación.

Tipos de sistema de control de acceso para pequeñas y medianas empresas

Además, cualquier pequeña o mediana empresa puede usar los controles de acceso no solamente en sus entradas principales sino para sectorizar alguna zona que requiera autorización expresa, como por ejemplo en los gimnasios y spas que tienen los hoteles, en edificios industriales o en complejos de oficinas.

Para las pequeñas y medianas empresas se recomiendan los pasillos con paneles batientes, los tornos, los portillos motorizados o el pasillo batiente ocultable.

El control remoto en las puertas automáticas

Las puertas automáticas son un elemento cotidiano y que hace la vida más fácil a miles de personas en todo el mundo. Están instaladas en multitud de espacios como centros comerciales, tiendas, hoteles, restaurantes, naves industriales, aeropuertos, supermercados u hospitales.

En función del entorno y uso que se quiera dar a las puertas, estas suelen funcionar de manera automática activando su apertura por sensores de movimiento; pero encontraremos casos donde se requiera de un control remoto que permita accionar la puerta a distancia.

El control remoto más popular y estandarizado desde hace décadas es el que abre y cierra las puertas de los garajes. Es una acción sencilla que gracias a una ligera pulsación de un mando a distancia permite que las personas no desciendan de sus vehículos para que la gran puerta de acceso al aparcamiento se abra o cierre.

Pero no solamente existen los controles remotos para el garaje. Manusa ofrece varios sistemas de control para puertas automáticas que son la solución ideal para la gestión más eficiente de entradas y salidas de cualquier tipo de edificio o recinto cerrado.

  • Selector de mando cableado Óptima+: Permite controlar la puerta de manera remota y recibir feedback informativo, a través de su conexión por cable a la puerta. Incluye una pantalla de segmentos iluminados que la hace visible desde la distancia y que permite identificar cada uno de los estados de manera fácil e intuitiva; y un teclado táctil mejorando así la experiencia de usuario.
  • Selector de mando inalámbrico Óptima Pocket+: Permite controlar la puerta de manera remota y recibir feedback informativo gracias a la tecnología de Radiofrecuencia que incorpora. Incluye una pantalla de segmentos que permite identificar cada uno de los estados de manera fácil e intuitiva; y un teclado táctil mejorando así la experiencia de usuario.
  • Manulink: Es un programa informático que facilita el uso y la visualización del estado de las puertas y dispositivos de control de acceso de manera local o remota. Es especialmente útil cuando se tienen varias puertas o dispositivos de control de acceso distribuidos por un edificio.
  • Openlinx: Conecta una puerta automática a cualquier sistema inmótico, sistema de automatización de edificios o bus industrial de comunicaciones, permitiendo el control integrado y remoto de todos sus modos, parámetros de funcionamiento y alarmas dentro de un sistema común con el resto de instalaciones del edificio o infraestructura.

¿Cómo programar un control remoto para puertas automáticas?

La programación del control remoto es algo fundamental si contamos con una puerta automática en nuestro negocio o vivienda particular.

Al programar podemos fijar los parámetros generales del control, asignar modos de funcionamiento como, por ejemplo, que una puerta se accione de forma automática, que solamente se abra para salir o para entrar, que siempre permanezca abierta o cerrada.

Repuestos y recambios para puertas automáticas

Cuando en Manusa instalamos una puerta automática es muy importante confiar en las manos de nuestros expertos y profesionales. Ellos son las personas que realmente saben los pasos que hay que llevar a cabo para realizar una correcta instalación.

Contamos con un certificado de garantía que nos permite avalar que nuestro producto posee una gran durabilidad así como poder contar con el apoyo de un servicio técnico si con el paso del tiempo la puerta sufre algún desgaste, deterioro o rotura.

Si nuestra puerta automática cuenta con este servicio, el equipo técnico será el encargado de instalar los repuestos, recambios y accesorios que sean necesarios. Si no contamos con garantía -algo desaconsejable- deberemos buscar el recambio o repuesto para nuestra puerta contactando con la marca o el fabricante.

Reparación de motores de puertas automáticas

Las reparaciones más habituales en puertas automáticas se deben fundamentalmente a:

  • Mal uso, golpes fortuitos, actos vandálicos o intentos de hurto.
  • Asentamientos de la estructura de sustentación.
  • Una falta de mantenimiento que detecte la deterioración de elementos de desgaste.

Mal uso, golpes fortuitos, actos vandálicos o intentos de hurto

Es importante que el servicio técnico ajuste los sensores según el flujo de las personas adaptándolo al perfil de esos usuarios y que la apertura de las hojas sea lo más rápida posible. Además, la regulación de los sensores debe garantizar la seguridad del peatón de acuerdo a la normativa de cada país.

Asentamientos de la estructura de sustentación

La estructura de los edificios es algo vivo, para ello las puertas automáticas incorporan sistemas de ajuste fino que permiten corregir esos asentamientos estructurales, evitando roces y ruidos que se producirían sin ese ajuste periódico.

Una falta de mantenimiento

Es importante revisar el equipo periódicamente asegurando la reposición de los elementos desgastados por el uso (sistemas de transmisión, elementos de rodadura, topes mecánicos…).

Para ello, se debe reponer el elemento desgastado por un repuesto que sea idéntico al que retiremos. Si usamos un recambio que no sea original, podría afectar al óptimo funcionamiento del equipo existiendo además la posibilidad de generar un posible daño a otros componentes y podríamos conseguir que la puerta se dañe por completo.

Además, en las revisiones de mantenimiento se garantiza que las seguridades de la puerta funcionan correctamente evitando posibles accidentes a los usuarios y por consiguiente cualquier percance.

Es esencial recurrir a expertos en puertas automáticas como Manusa que garanticen que su puerta funciona correctamente y le asesorarán sobre las mejoras a realizar en su equipo.

Las mejores puertas automáticas para el exterior

En la mayoría de ocasiones, las puertas automáticas las encontramos en zonas exteriores. Bien es cierto que muchos proyectos arquitectónicos las incluyen en espacios interiores para separar salas o acceder a locales dentro de un edificio mayor, pero en muchísimos casos la puerta automática que se mueve delante de nosotros es a la entrada de un centro comercial, un hotel, un supermercado o un restaurante.

Al estar en contacto con la vía pública, las diferentes partes de las puertas automáticas -como el perfil o el cristal- sufren por varios motivos como las inclemencias climatológicas -ya sea el calor, el frío o la lluvia- los golpes fortuitos o intencionados, etc.

Las puertas automáticas Manusa son diseñadas y fabricadas para solventar este tipo de problemas. Los materiales empleados en su fabricación son de alta calidad para que tengan la mayor durabilidad en el tiempo.

La puerta automática corredera para exterior

Uno de los productos más demandados por los clientes para instalar en espacios exteriores de un edificio es la puerta automática corredera. Y en este sentido destacan los modelos estándar, telescópica y curva.

Cabe mencionar que en los últimos tiempos ha crecido la demanda para instalar puertas correderas en zonas residenciales en las que impera el chalet como vivienda unifamiliar. Tanto para conectar la calle con la parcela de la casa como para vincular la zona habitable con el jardín, la puerta corredera es la mejor y más cómoda solución. La domótica crece poco a poco y ya es una realidad en muchos hogares.

En este sentido, desde Manusa asesoramos en todo momento a la familia que desea instalar puertas automáticas en su casa para que cuente con la experiencia de expertos profesionales altamente cualificados que le ayudarán en la obra. Incluyendo la documentación, certificaciones y contrato de mantenimiento plenamente personalizado.

Las mejores puertas automáticas para portales residenciales

Las zonas residenciales pueden contar con varios tipos de accesos. Ya sea una entrada a un conjunto de viviendas distribuidas en chalets o bloques de pisos, o una entrada a un único inmueble. En ambos casos, si la vivienda tiene más de veinte años, lo más probable es que su puerta sea de acceso manual o, como mucho, cuente con una apertura remota desde cada casa a través de un intercomunicador o telefonillo mediante botonera o videoportero.

Muchos arquitectos siguen diseñando hoy en día viviendas cuyas entradas son manuales. Suele dejarse la automatización para la puerta del garaje. Aunque la domótica está ya implantada en muchas casas, las puertas automáticas no se terminan de establecer como el producto imprescindible que debería de ser en cualquier comunidad de vecinos.

¿Cómo automatizar la puerta de un portal?

Si vivimos en una casa que en su entrada tiene una pesada puerta manual batiente podemos optar por automatizarla. Con ello lograremos mejorar la eficiencia energética del edificio; haremos que nunca quede abierta por un descuido, ganando con ello seguridad frente a intrusos o ladrones; y nos servirá de mucha ayuda cuando vengamos cargados con bolsas de la compra o con las manos ocupadas ya que no deberemos de hacer ningún esfuerzo para empujarla y abrirla.

Para instalar una puerta automática en un portal, primeramente deberemos contactar con un profesional que nos asesore e indique las mejores soluciones y productos que existan en el mercado. Posteriormente se deberá realizar el diseño de la puerta, realizando mediciones y viendo las posibilidades del espacio en la entrada de la casa. Los siguientes pasos serán la fabricación y la instalación del producto junto a la posibilidad de contar con diversidad de accesorios que otorgarán un valor añadido al sistema automático.

El sistema de apertura automática en portales puede estar instalado en puertas correderas o batientes. Es importante contar con la garantía del fabricante e instalador para poder avisar al servicio técnico para que efectúe cualquier reparación.

Hospital i-Covid Pere Virgili, Barcelona

La irrupción en nuestras vidas del coronavirus COVID-19 ha llevado a que toda la sociedad extreme las medidas de higiene para evitar el contagio. Llevar mascarilla, lavarnos las manos con esmero y mantener la distancia social con otras personas son rutinas que ya hemos incorporado a nuestro día a día.

Muchos edificios también se han adaptado a las recomendaciones de las autoridades sanitarias para hacer frente a la pandemia. Uno de ellos es el nuevo hospital i-Covid Pere Virgili, en Barcelona. Un centro sanitario perteneciente al Departamento de Salud de la Generalitat de Cataluña.

hospital covid barcelona entrada puertas automaticas

Se trata de un espacio sanitario polivalente de 4.000 metros cuadrados pensado para que se pueda convertir rápidamente en una Unidad de Cuidados Intensivos (UCI) para poder atender a personas que presenten síntomas de coronavirus.

Además, cuenta con dos plantas de hospitalización convencional, una de unidades de pacientes críticos y un laboratorio de pruebas diagnósticas de Covid-19.

En esta obra arquitectónica realizada por la Constructora Calaf, Manusa se adaptó a las necesidades del proyecto, fabricando e instalando las puertas de entrada de hojas enmarcadas de apertura central y lateral. Se ubicaron en la zona exterior del edificio así como en salas sensibles como los espacios en los que se ubican las camas de los pacientes.

puertas automaticas hospitales acceso automatico

Gracias a estos accesos automáticos, el equipo sanitario y los pacientes pueden transitar de forma fluida por dentro y fuera del edificio. Las puertas automáticas correderas permiten además que no haya cambios bruscos de temperatura, mejorando así la eficiencia energética del hospital.

Igualmente, en un momento en el que hay que ser extremadamente cuidadoso con lo que tocamos con las manos, la sociedad agradece no tener que tocar una puerta para empujarla o tirar de ella. La automatización de estos elementos de apertura y cierre ayuda a reducir la transmisión del virus.

Manusa lanza la iniciativa ‘Manusa Open To’

Manusa, empresa con más de 55 años de experiencia en el diseño, fabricación e instalación de puertas automáticas y accesos inteligentes refuerza para este 2021 su compromiso con las personas, la innovación, el medio ambiente y la sociedad, mediante la campaña “Manusa Open To”.

Cada vez es más relevante la importancia que han adquirido las personas dentro de las empresas y las organizaciones, no solo como factor fundamental en la eficacia y eficiencia de los procesos, sino también como motor de la mejora continua. Por ello, para Manusa, las personas son el eje principal de toda su actividad, tanto los más de 350 empleados que conforman la compañía, como todos los clientes y proveedores, que hacen posible el día a día. Sin ellos, no podría haberse consolidado como una de las empresas líderes en el sector de accesos inteligentes y con presencia en más de 90 países.

Ello unido a la innovación y tecnología, como parte vital de su ADN empresarial, son la esencia en la generación de sus soluciones inteligentes. La apuesta por la digitalización y nuevas metodologías de trabajo como su Digital Work Place y, especialmente, la creación de un ecosistema de accesos inteligentes interconectados a través de internet, con el que los clientes de Manusa pueden interactuar e integrarlos en edificios y otros sistemas globales inteligentes y más eficientes, forman parte de la visión y evolución de Manusa. Todo ello convierte a Manusa en una empresa destacada y consciente de que las claves de la innovación son la colaboración y la creatividad enfocada a lo que las personas necesitan.

manusa empresa innovacion

Como eje en su política medioambiental para este 2021, Manusa sigue apostando por una gestión efectiva de los residuos. Un claro ejemplo, es el aprovechamiento y gestión del aluminio, la principal materia prima que se consume en Manusa, llegando a aprovechar más del 85% de los residuos generados. Esto permite convertirlo nuevamente en perfiles de aluminio o similares, creando un circuito circular con un impacto positivo en la industria, la sociedad y sobre todo en el medio ambiente. Manusa tiene el certificado ISO 14001 que aboga por la gestión medioambiental y la reducción sistemática de cualquier impacto en el medio ambiente, para poder contribuir de esta manera en el aumento en el bienestar y progreso de las generaciones presentes y futuras en el entorno en el que se desenvuelven.

De igual manera, el compromiso social mediante diferentes acciones solidarias, convierten a Manusa en una empresa enfocada en mejorar la vida de las personas. Durante los últimos años, ha colaborado con la “Fundació NouXamfrà” para apoyar y ayudar en la misión de dar formación e inserción laboral a jóvenes con discapacidad intelectual, con el objetivo de que este colectivo consiga el máximo nivel de autonomía.

¿Cómo realizar la instalación de puertas automáticas correderas?

Las puertas automáticas correderas son las más estandarizadas en el mundo que nos rodea. Las vemos en multitud de lugares como terminales de aeropuerto, edificios de oficinas, centros comerciales, tiendas, supermercados… Es una garantía de seguridad y funcionalidad tanto para las empresas que las instalan como para los clientes que las usan.

Además del producto estándar, que está diseñado especialmente para accesos con circulación intensa de personas, también existen la puerta automática corredera telescópica, pensada para entradas con espacio limitado o en el que se necesite una amplitud de paso libre mayor de la habitual; y la puerta automática corredera curva y semicircular, que se diseñan, fabrican e instalan con diferentes radios y grados de curvatura según las necesidades y demanda de cada lugar y cliente.

Pasos para instalar una puerta automática corredera

¿Cómo se instala este tipo de productos? La instalación de las puertas automáticas correderas debe ser realizada por un profesional autorizado que conozca el producto y su funcionamiento. No es una tarea sencilla ya que no solamente es colocar unos cristales y un carril por el que discurran.

  • La ubicación. El primer paso es conocer el lugar en el que será instalada la puerta. ¿Qué condiciones debe tener el espacio? Hay que tener en cuenta que el suelo debe estar liso y nivelado, que las paredes sean estables, definir si es para interior o exterior, o valorar que la temperatura y humedad del lugar cumplan unos estándares. Los proyectos BIM nos ayudan en esta tarea de diseño.
  • La fabricación. Una vez tengamos el diseño elegido y sepamos que es viable, llegará el proceso de fabricación de la puerta. Podremos elegir los materiales, medidas, acabados, colores, cómo será la apertura, qué accesorios incluirá, cómo serán las hojas, seleccionar la velocidad de apertura gracias a los motores de alta calidad, etc.
  • La instalación. Pese a que algunas personas defienden que una puerta automática puede ser instalada sin obra, la experiencia demuestra que no es así. La instalación, comprobaciones y ajustes previos a la puesta en servicio de las puertas automáticas solamente pueden llevarlas a cabo el personal técnico autorizado. Así evitaremos problemas y disgustos.

Una puerta automática corredera hará que cualquier espacio adquiera modernidad, elegancia, y seguridad.